Lyon · Rhône (69)
Traçage de réseaux à Lyon
Lorsque les plans de réseau sont absents, incomplets ou anciens, toute intervention sur un bâtiment ou un terrain relève du pari. Nous localisons et cartographions le tracé réel de vos canalisations par aiguille de traçage et localisateur électromagnétique, sans ouvrir le sol, pour que vos équipes disposent de données mesurées avant d'engager les travaux.
Avant d'intervenir
Quand les plans de réseau ne font plus foi
Les réseaux d'un immeuble ou d'un terrain n'ont pas toujours été consignés à chaque modification. Des décennies de travaux successifs, de raccordements non déclarés et de reprises partielles produisent des bâtiments dont les documents techniques correspondent rarement à la réalité du sol. Engager un chantier sur la base de plans obsolètes expose à des dommages sur des canalisations actives, des arrêts de chantier et des surcoûts difficiles à anticiper.
Le traçage de réseau répond à cette problématique en amont : avant tout terrassement, toute saignée ou toute modification structurelle, nous établissons un relevé de position des canalisations existantes avec leur cheminement précis et leur profondeur. Ce relevé sert ensuite de référence à vos entreprises de travaux, à votre architecte ou à votre bureau d'études.
Situations courantes
Avant un terrassement ou une tranchée
Ouvrir le sol sans connaître la position exacte des canalisations expose à des dommages sur des réseaux actifs. Le traçage préalable délimite les zones à préserver et oriente le tracé des nouvelles installations.
Réhabilitation d'un bâtiment ancien
Dans les immeubles anciens, les réseaux ont souvent été modifiés sans mise à jour des plans. Le traçage restitue le cheminement réel des canalisations avant tout travaux de second oeuvre.
Audit patrimonial ou cession immobilière
Syndics et gestionnaires cartographient les réseaux communs pour préparer un plan pluriannuel de travaux ou constituer le dossier technique d'un immeuble avant une transaction.
Vérification avant cloisonnement ou saignée
Connaître la position des réseaux encastrés avant de fixer des cloisons ou de pratiquer des saignées évite les perçages accidentels et les interruptions de chantier.
La technique
Aiguille de traçage et localisateur électromagnétique
Le traçage repose sur deux équipements complémentaires que nous déployons conjointement sur le terrain. Leur combinaison permet de restituer le parcours d'un réseau centimètre par centimètre, sans creuser ni sonder.
L'aiguille de traçage
Introduite dans un regard de visite ou par un orifice d'accès, l'aiguille progresse à l'intérieur de la canalisation en émettant un signal électromagnétique continu. Elle suit le tracé réel du réseau, y compris dans ses courbures et ses dérivations, sans nécessiter d'excavation préalable ni d'interruption du service.
Le localisateur de réseau Vivax Metrotech vLoc3-Pro
En surface, cet appareil capte le signal émis par l'aiguille et nous restitue la position du réseau station par station : cheminement horizontal, profondeur et direction. Les données sont relevées au fur et à mesure de la progression pour constituer un plan de cheminement complet.
Un plan exploitable, pas seulement une indication verbale
Le résultat de notre intervention ne se limite pas à une réponse de terrain. Nous relevons les coordonnées du tracé et les profondeurs en plusieurs points du réseau. Ces données sont intégrées dans le rapport transmis sous 48h à 72h, accompagné de photos de chaque étape de l'intervention.
Ce document est directement exploitable par votre architecte, votre entreprise de terrassement ou votre bureau de contrôle pour établir un plan d'exécution fondé sur des mesures réelles.
Périmètre d'intervention
Les réseaux que nous traçons à Lyon
Eau potable, chauffage, évacuations, réseaux collectifs ou privatifs : nous intervenons sur tous les types de canalisations dès qu'un accès permet l'introduction de l'aiguille dans le réseau.
Eau potable
Branchements privatifs, colonnes montantes, alimentation entre le compteur et l'habitation, réseaux d'arrosage extérieur et systèmes anti-incendie.
Chauffage encastré ou enterré
Circuits de chauffage collectif ou individuel passant sous dalle, en gaine technique ou en terrain extérieur, avec mesure de profondeur à chaque point relevé.
Évacuations EU, EV, EP
Eaux usées, eaux vannes et eaux pluviales en PVC, grès ou fonte : tracé du collecteur jusqu'au regard de jonction ou au raccordement au réseau public.
Réseaux non documentés
Sur un site dont les plans sont manquants ou obsolètes, nous cartographions l'ensemble des réseaux détectables pour établir un état des lieux fiable avant toute intervention.
Traçage associé à l'inspection vidéo
Sur les réseaux d'évacuation, le traçage peut être complété par une inspection vidéo par caméra endoscopique ou à tête rotative (diamètre 32 au diamètre 300). L'inspection confirme le tracé et documente l'état intérieur de la canalisation dans un rapport d'intervention unique.
Interlocuteurs
Professionnels du bâtiment, gestionnaires et particuliers
Le traçage de réseau concerne tous ceux qui doivent agir sur un bâtiment ou un terrain sans disposer de plans fiables. Plombiers et entreprises de terrassement l'utilisent pour chiffrer et planifier leurs interventions. Les syndics et régies immobilières (Foncia, Cogerim, AGIS, Dynaren font partie des gestionnaires avec qui nous travaillons) y ont recours pour préparer un plan pluriannuel de travaux ou constituer le dossier technique d'un immeuble.
Les experts d'assurance et les particuliers ayant un projet de réhabilitation ou d'extension font également appel à nous lorsque les plans d'origine du bien sont introuvables ou ne correspondent plus à la réalité des réseaux en place.
Ce que contient le rapport
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Plan de cheminement
Représentation du tracé relevé sur plan, avec les points de repère au sol et les profondeurs mesurées en plusieurs stations.
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Photos de l'intervention
Clichés des regards et points d'accès utilisés, et de l'affichage du localisateur à chaque point de mesure significatif.
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Profondeurs en plusieurs points
Mesures de profondeur relevées régulièrement le long du réseau, exploitables directement par vos entreprises de terrassement pour établir un devis.
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Transmission sous 48h à 72h
Le rapport vous est adressé sous 48h à 72h après l'intervention, dans un format intégrable à votre dossier technique ou à votre appel d'offres.
Un chantier à préparer à Lyon sans plan de réseau disponible ?
Devis établi sous 24h dès réception de votre demande. Rapport avec plan de cheminement et profondeurs mesurées transmis sous 48h à 72h après l'intervention.
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